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Stadthaus inkl. Grundstück in 17033 Neubrandenburg - Süd COURTAGEFREI

Einfamilienhaus / Kauf in Neubrandenburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 299.000,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 576 m²
Fläche teilbar ab: ca. 170 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 49 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 32914571

Anbieter-Objekt-ID:
9000-338361

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Angeboten von:

Linde-Immobilien

Linde-Immobilien
Woldegker Straße 27 / KATHARINENVIERTEL
17033 Neubrandenburg

Tel.: 0395/5825800

Ansprechpartner:

Friedrich Linde
Woldegker Straße 27 / KATHARINENVIERTEL
17033 Neubrandenburg

Tel.: 0395/5825800

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Stadthaus (Bauvorhaben) als Hausbeispiel mit einer Wohnfläche (DIN) von ca. 117 m² inklusive 576 m² Grundstück (Nr.53) in dem neu entstandenen Wohngebiet Platanenstraße auf dem Lindenberg - Süd in 17033 Neubrandenburg.

Das Objekt ist ein Bauvorhaben mit Festpreisgarantie. Bei den Bildern handelt es sich um Objektbeispiele.

Eine individuelle Planung ist für Sie möglich. Hierfür beraten wir Sie gern persönlich in unseren Büros in Neubrandenburg und Friedland. Gern können Sie uns für einen Beratungstermin kontaktieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem seit über 20 Jahren gewachsenem Wohngebiet mit Infrastruktur in einem jetzt entstehenden EFH-Bereich. Die Lage an der südlichen Peripherie der Stadt und die Nähe zum Tollensesee (ca. 1 km) mit dem "Augustabad" machen den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung


Primärenergieträger: Fernwärme

- massive Bauweise, Außenwände: gemäß Wärmeschutzverordnung EnEV 2016 aus Porenbeton (z.B. YTONG)
- alle tragenden und nicht tragenden Innenwände in massier Bauweise
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenfliesen in der Küche, im HWR, in der Diele im Erdgeschoss, im Bad und im Gäste WC
- Beheizung über Fernwärme
- Beheizung der einzelnen Räume (außer HA - Raum) über eine raumweise zu regelnde Fußbodenheizung

Auf Anfrage erhalten Sie von uns die genaue, verbindliche Baubeschreibung für das Objekt.

Sonstiges

Eine individuelle Planung ist für Sie möglich. Hierfür beraten wir Sie gern persönlich in unseren Büros in Neubrandenburg und Friedland. Zusätzlich beraten wir Sie auch zur Finanzierung. Gern können Sie uns für einen Beratungstermin kontaktieren.

Stichworte:
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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